Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 103.2 m² à vendre - 459800 € - Ploeren (56880)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 103.2 m² à vendre - 459800 € - Ploeren (56880)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 103.2 m² à vendre - 459800 € - Ploeren (56880)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 103.2 m² - Ploeren 56880

L’agence Foncia vous propose en exclusivité cette maison 6 pièces située à proximité immédiate des commerces, des écoles et à 10min du bourg de Ploeren.

Cette charmante et spacieuse maison en demi-niveau située au calme d’une impasse est composée :

. d'une entrée avec placard et d'un wc indépendant avec lave-mains

. d'une grande pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine récente aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré avec sa vue dégagée

. d'un accès au garage avec buanderie

. d'une vaste chambre avec vue sur le jardin et sa salle d’eau privative

. d'une pièce pouvant être utilisée comme bureau

. d'une salle de bains avec wc

. de trois belles chambres aux volumes confortables

Une maison alliant confort et sérénité, vous serez séduits par son jardin au calme et sans vis-à-vis, ses espaces généreux et sa luminosité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00681965

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1999
Surface habitable
112.56 m²
Surface Carrez
103.2 m²
Surface terrain
730 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

459 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ploeren  56880112,56 m²

112,56 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes