Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.25 m² à vendre - 297000 € - Rambouillet (78120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.25 m² à vendre - 297000 € - Rambouillet (78120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.25 m² à vendre - 297000 € - Rambouillet (78120)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66.25 m² - Rambouillet 78120

A vendre, idéalement situé à Rambouillet, à deux pas de la gare, des commerces et du parc du château, bel appartement 3 pièces niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et très prisée du centre ville.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables toutes deux équipées de placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités.

En complément, une grande cave ainsi qu'un garage en sous-sol viennent parfaire ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous contacter : 06.26.67.40.68

Florent. SAUTOU Agent commercial
+33626674068 - florent.sautou.externe@foncia.com
RSAC n°991077710 à Versailles
FONCIA Maurepas
27 Rue du Petit Pont - 78310 Maurepas - CPI74012016000012160

Réf. 00752217

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
189
Charges annuelles
2 172 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.25 m²
Surface Carrez
66.25 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

297 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rambouillet  7812066,25 m²

66,25 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Maurepas

Adresse

27 rue du petit Pont

78310 Maurepas