À vendre Maison 4 pièces 98.8 m² - Rancé 01390

Le calme de la campagne à 15 min de Villefranche-sur-Saône.

À Rancé, découvrez cette maison individuelle de 2018, parfaitement entretenue, offrant 98,8 m² habitables, une belle pièce de vie de 44,8 m², trois chambres dont l'une avec salle d'eau privative, un jardin d'environ 520 m² et une agréable vue dégagée sur les champs.

Baignée de lumière, la pièce de vie comprend un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.

La maison se compose également de :
• Un cellier ;
• Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative ;
• Une salle de bains ;
• Un WC à chaque niveau.

Construit en 2018, ce bien ne nécessite aucun travaux. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés et le DPE classé B garantit un excellent confort énergétique.

Idéalement située, la maison permet de rejoindre l'autoroute A46 à Mionnay en 12 minutes et l'A6 à Villefranche-sur-Saône en 16 minutes.

La propriété s'étend sur une parcelle cadastrale de 814 m², comprenant un jardin d'environ 520 m² ainsi qu'une voie d'accès.

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, alliant confort, nature et proximité des principaux axes.

Réf. 00819109