Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 77.15 m² à vendre - 150000 € - Reims (51100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 77.15 m² à vendre - 150000 € - Reims (51100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 77.15 m² à vendre - 150000 € - Reims (51100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 77.15 m² - Reims 51100

REIMS – Quartier Clairmarais / Gare – Grand T3 traversant avec parking et cave

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Reims et à proximité immédiate de toutes les commodités, au tout début du quartier Clairmarais, FONCIA vous propose en exclusivité ce grand appartement T3 traversant, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée.

Il se compose de :

Une entrée avec placard de rangement
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, donnant sur un balcon
Deux chambres donnant sur un second balcon
Une salle de bains
Un WC séparé
Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave, un vrai atout en centre-ville.

Idéalement situé, proche des transports, commerces et services, cet appartement séduira par sa configuration traversante et ses espaces extérieurs.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00807636

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
122
Charges annuelles
3 060 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
77.15 m²
Surface Carrez
77.15 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Reims  5110077,15 m²

77,15 m²

Le barème de l'agence

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FT Nord - Reims Anatole France

Adresse

7 cours Anatole France

51100 Reims