Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74.95 m² à vendre - 185000 € - Reims (51100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 74.95 m² à vendre - 185000 € - Reims (51100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 74.95 m² à vendre - 185000 € - Reims (51100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 74.95 m² - Reims 51100

REIMS – Quartier Clairmarais – T3 avec box et place de parking – Copropriété récente

Secteur Clairmarais, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports (tramway), au sein d'une copropriété des années 2000, bien entretenue et dotée d'un ascenseur, FONCIA vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 3.

Il se compose de :

Une entrée avec placard
Une cuisine équipée
Un grand séjour bien exposé
Une salle de douche avec emplacement pour machine à laver
Un WC séparé
Deux chambres, dont une avec placard intégré
Rare sur le secteur : ce bien est accompagné d'un box et d'une place de parking.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00503106

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
94
Charges annuelles
1 932 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75.2 m²
Surface Carrez
74.95 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Reims  5110075,2 m²

75,2 m²

Le barème de l'agence

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