À vendre Immeuble 573 m² - Reims 51100

Immeuble de Rapport – Secteur Saint Thomas

À deux pas du tramway et des commerces, Foncia vous propose cet immeuble en monopropriété situé dans un quartier dynamique et recherché.

Composition actuelle :
• 9 lots d'habitation soit sept type F3 et deux F2
• 1 local commercial
• 8 caves
• 3 départs de locataire deux déja partis, prochain départ prévu en juillet
Revenu locatif annuel : 73 000 € Evolutif selon les aménagements
DPE D pas frais immédiat a prévoir

Potentiel de valorisation :
• Création possible de 2 logements supplémentaires et plus
• Possibilité d'aménager plusieurs stationnements dans la parcelle arrière

Investissement rentable et évolutif, idéal pour sécuriser et dynamiser votre patrimoine.

Emplacement stratégique – proche transports, écoles et commerces.
Honoraire charge Vendeurs 5% TTC déjà inclus au prix de vente.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Réf. 00750658