Appartement 3 pièces T3 F3 71.29 m² à Rennes 35700 à vendre
PRAIRIES SAINT MARTIN : ALLIANCE PARFAITE DE LA QUALITE ET DE LA TRANQUILITE Cette nouvelle résidence contemporaine dans un écrin de verdure bénéficie d’un emplacement de choix et d’un cadre paysager unique dans la ville, face au bras de l’Ille et au canal Saint-Martin. Situation exceptionnelle entre canal et rivière, à proximité de tous les services de la métropole. Ce nouveau programme immobilier intègre une démarche économie d’énergie et bas carbone notamment avec de différents matériaux bio-sourcés permettant à l’échelle du programme d’atteindre le niveau le plus exigeant du référentiel bio-sourcé. Un total de 46 logements confortables pour habiter ou investir du T2 au T5. Baignés de lumière naturelle, les logements sont majoritairement orientés au sud ou à l’ouest afin de profiter d’un ensoleillement maximal. Frais de notaire réduits Date de livraison des appartements : 3ième Trimestre 2025 Contact FONCIA : Yves Lejeune au 06 30 96 55 25 ; yves.lejeune@foncia.com
Réf. 00335218
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2022 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
46 Charges annuelles
1 092 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
71.29 m² Surface Carrez
71.29 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Chaudière à granules Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
385 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rennes 3570071,29 m²
71,29 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor