Appartement 4 pièces T4 F4 82 m² à Rennes 35000 à vendre
C’est tout près du centre historique de Rennes, dans le quartier calme et résidentiel du Landry, que se situe cette nouvelle résidence de standing. Elle bénéficie d’un emplacement de choix dans un environnement paisible en centre-ville. Proche de toutes les commodités, vous profitez des commerces indispensables au quotidien (boulangerie, boucherie, fleuriste, presse, pharmacie, supérette) dans un rayon de moins de 600 mètres, ainsi que des différents établissements scolaires du quartier. Le passage régulier de la ligne de bus C1 vous assure des déplacements rapides vers le centre historique. Du 2 pièces au 5 pièces, tous les appartements bénéficient d'un agréable espace extérieur en prolongement de la pièce à vivre offrant ainsi des espaces lumineux. Prestations qualitatives. Certification NF HABITAT HQE Frais de Notaire réduits Eligible dispositif PINEL Date de livraison des appartements : 1er Trimestre 2026 Contact FONCIA : Yves Lejeune au 06 30 96 55 25 ; yves.lejeune@foncia.com
Réf. 00388760
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2022 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
46 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
82 m² Surface Carrez
82 m² Etage
7 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
462 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
RENNES 3500082 m²
82 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor