Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Rennes (35000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Rennes (35000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Rennes (35000)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à Rennes 35000 à vendre

Exclusivité FONCIA : Dans une copropriété entièrement ravalée, appartement T3 transformé en grand T2 d'environ 56 m2 (possibilité de seconde chambre). Il vous offrira une entrée avec placard, une cuisine aménagée/équipée, un double salon/séjour exposé Sud/Ouest ainsi qu'un balcon donnant au calme sur la verdure, une chambre, une salle de bains avec loggia, wc séparés et un espace dressing. Une grande cave vient compléter ce logement. Metro Cleunay situé à 200m. Contact - Alexandre BELLEC

Réf. 00439229

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56 m²
Surface Carrez
56 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 304 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500056 m²

56 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor