À vendre Studio 29.5 m² - Rennes 35000
Vendu loué
RENNES – T1 IDÉALEMENT SITUÉ – PROCHE PARC DU LANDRY
À seulement 2 pas du parc du Landry, découvrez cet agréable appartement T1 de 29 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue.
🔹 Entrée avec placard pour un rangement optimisé
🔹 Séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l’extérieur
🔹 Cuisine fonctionnelle, ouverte sur le séjour
🔹 Salle de bain avec WC
🔹 Place de stationnement privative, un vrai atout en ville
📍 Emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et du parc du Landry, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
L'appartement sera libre en juillet 2026.
Réf. 00622790
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1979 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
103 Charges annuelles
720 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
29.5 m² Surface Carrez
29.5 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
95 200 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rennes 3500029,5 m²
29,5 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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