Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 72.59 m² à vendre - 278250 € - Rennes (35000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 72.59 m² à vendre - 278250 € - Rennes (35000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 72.59 m² à vendre - 278250 € - Rennes (35000)

À vendre Appartement 4 pièces 72.59 m² - Rennes 35000

RENNES - SUD GARE : A 2 pas de la gare, dans quartier résidentiel, très agréable T4 de 74 m2 sur parquet comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée, salon/séjour exposé S/0 sans vis à vis, salle à manger (possibilité d'ouvrir la cuisine et la salle à manger pour obtenir une belle pièce de vie), deux chambres, salle d'eau et WC. Cave, grenier et garage fermé dans la cour de la copropriété. Pas de travaux de copropriété à prévoir.

Réf. 00668689

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
1 128 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
72.59 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

278 250 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500074 m²

74 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 4 pièces 64.25 m² - Rennes 35000

RENNES - RUE D'ALMA
Appartement en RDC de 65 m² donnant sur la rue d'Alma et au pied du métro …

247kWh/m².an27Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 4 pièces 89.16 m² - Rennes 35200

RENNES RUE DE NANTES : Proche église ST YVES, en dernier étage avec ascenseur, dans petite …

199kWh/m².an43Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 71.67 m² - Rennes 35200

RENNES RUE DE NANTES - Proche église ST YVES, dans copropriété fermée et sécurisée, au premier étage …

380kWh/m².an84Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 91.35 m² - Rennes 35200

RENNES SUD Square du cormier, Landrelle EXCLUSIF Appartement de 91 m2 au dernier étage comprenant: …

231kWh/m².an26Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 4 pièces 98 m² - Rennes 35200

Nouvelle résidence composée de 38 appartements, du T2 au T5, aux prestations qualitatives idéalement …

À vendre Appartement 4 pièces 92 m² - Rennes 35200

Nouvelle résidence composée de 38 appartements, du T2 au T5, aux prestations qualitatives idéalement …

Agence Immobilière

Foncia Transaction Rennes Parlement

Adresse

10 rue Nationale

35000 Rennes