À vendre Appartement 5 pièces 90 m² - Rennes 35000
Appartement T5 - Quartier Cleunay - La Sagesse
Situé dans une petite copropriété des années 2000 et dans un environnement verdoyant et paisible, cet appartement lumineux et sans vis à vis de type T5 vous offrira un cadre de vie agréable et calme, à proximité de toutes les commodités et du Metro Cleunay.
Caractéristiques de l’appartement :
Surface généreuse et bien agencée.
3 chambres spacieuses dont deux avec balcon.
Séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse exposée Sud/Ouest ainsi qu'un autre balcon sud/est.
Cuisine avec possibilité d’ouverture sur le séjour.
Salle de bains et WC séparés.
1 place de parking en sous-sol, 1 place de parking extérieure ainsi qu'une cave.
Idéal pour une famille. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces.
Contact - Alexandre BELLEC - O7 63 85 00 10
Réf. 00675687
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1991 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
12 Charges annuelles
1 992 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
90 m² Surface Carrez
90 m² Etage
2 Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
268 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rennes 3500090 m²
90 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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