Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 90 m² à vendre - 268000 € - Rennes (35000)
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À vendre Appartement 5 pièces 90 m² - Rennes 35000

Appartement T5 - Quartier Cleunay - La Sagesse

Situé dans une petite copropriété des années 2000 et dans un environnement verdoyant et paisible, cet appartement lumineux et sans vis à vis de type T5 vous offrira un cadre de vie agréable et calme, à proximité de toutes les commodités et du Metro Cleunay.

Caractéristiques de l’appartement :

Surface généreuse et bien agencée.
3 chambres spacieuses dont deux avec balcon.
Séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse exposée Sud/Ouest ainsi qu'un autre balcon sud/est.
Cuisine avec possibilité d’ouverture sur le séjour.
Salle de bains et WC séparés.
1 place de parking en sous-sol, 1 place de parking extérieure ainsi qu'une cave.

Idéal pour une famille. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces.

Contact - Alexandre BELLEC - O7 63 85 00 10

Réf. 00675687

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Parking extérieur
1
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

268 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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10 rue Nationale

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