Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 103.94 m² à vendre - 313500 € - Rennes (35000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 103.94 m² à vendre - 313500 € - Rennes (35000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 103.94 m² à vendre - 313500 € - Rennes (35000)

À vendre Appartement 3 pièces 103.94 m² - Rennes 35000

RENNES CENTRE-VILLE - PLACE DU PARLEMENT DE BRETAGNE - LOCALISATION D'EXCEPTION

Au 4ème étage avec ascenseur, superbe appartement de 104 m² comprenant une pièce de vie lumineuse exposée Ouest, de plus de 30 m2, un grand salon, une grande cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des wc.
Une cave au sous-sol.
Une belle opportunité à saisir.

Un sinistre est survenu dans le logement ; le bien sera vendu en l'état.

Contact : Léa DESILLE
07 60 87 62 34

Réf. 00691278

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1836
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
108.29 m²
Surface Carrez
103.94 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 358 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 75 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3250 € et 4430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

313 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  35000108,29 m²

108,29 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Rennes Parlement

Adresse

10 rue Nationale

35000 Rennes