À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Rennes 35000

Vendu loué

Hyper centre - Place de la Mairie

Dans un immeuble de caractère en bon état général, deux studios indépendants :
Le premier studio en duplex d'environ 22 m2 carrez et 31 m2 au sol est composé d'une pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée/équipée ouverte offrant une vue dégagée sur la place de la Mairie, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine en duplex pour le coin nuit.
Le second studio de 17 m2 carrez et 27 m2 au sol est composé d'une pièce de vie, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Emplacement n°1 au coeur du centre-ville.

L'ensemble est loué 1 000 € hors charges par mois.

Réf. 00842160

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

12 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

59 m²

Surface Carrez

59 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Rennes 35000