Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 210000 € - Rennes (35700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 210000 € - Rennes (35700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 210000 € - Rennes (35700)

À vendre Appartement 3 pièces 54 m² - Rennes 35700

A vendre logement, dans une rue calme et agréable, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités et du quartier recherché Jeanne d’Arc.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec grand placard, d’un couloir, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une cave complète le bien.

Très fonctionnel et en très bon état général, le logement bénéficie d’une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L’environnement est calme, tout en restant proche des commerces, transports, écoles et services.

Cet appartement conviendra parfaitement :

à une résidence principale,

à un premier achat,

ou à un investissement locatif de qualité.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Réf. 00704570

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1957
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
25
Charges annuelles
528 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
54 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 304 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3570054 m²

54 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Rennes Parlement

Adresse

10 rue Nationale

35000 Rennes