À vendre Appartement 3 pièces 53 m² - Rennes 35700

QUARTIER JEANNE D’ARC / LONGCHAMPS - T3 À RÉNOVER - BEAU POTENTIEL

À vendre, appartement 3 pièces d’environ 53 m², situé dans le quartier recherché Jeanne d’Arc / Longchamps, à proximité du métro Joliot-Curie.

Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, de deux chambres et des pièces d’eau.

L’appartement est traversant et bénéficie d’une double exposition (Est-Ouest).

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d’aménager le logement selon vos envies.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce bien vous est proposé par l'agence Foncia - Consultant Jean-Marie Guermeur

Réf. 00804952

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1957

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

53 m²

Surface Carrez

53 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 53 m² - Rennes 35700