À vendre Studio 22.35 m² - Rennes 35000

RENNES – CENTRE-VILLE / RUE SAINT-LOUIS

Au cœur du centre-ville de Rennes, découvrez ce charmant appartement de type 1 situé au premier étage d’un immeuble idéalement placé. D’une superficie d’environ 22.35 m², il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon/séjour, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol, pratique pour le stockage.

Anciennement loué 530 € / mois, ce bien est désormais libre de toute occupation, offrant de belles opportunités, aussi bien pour un investissement locatif que pour une première acquisition.

Réf. 00727860

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1836

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

22.35 m²

Surface Carrez

22.35 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 22.35 m² - Rennes 35000