À vendre Appartement 3 pièces 60.8 m² - Rennes 35200

RENNES – Rue Monsieur Vincent

En exclusivité !

Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage en attique d'une résidence récente de 2011 avec ascenseur.

Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, il bénéficie d'un vaste balcon faisant le tour complet de l'appartement, offrant un agréable espace de vie extérieur.

Il se compose de :

Une entrée avec visiophone,
Deux chambres,
Une salle de bains,
Un WC indépendant,
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux.

Vous profiterez également d'un double garage de plus de 30 m², permettant de stationner deux véhicules par garage et offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Réf. 00741499

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 704 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

61 m²

Surface Carrez

60.8 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 60.8 m² - Rennes 35200