À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Rennes 35200

CLEMENCEAU/HENRI FREVILLE - EXCLUSIF FONCIA - À vendre – Bel appartement 3 pièces situé au 3^ème et dernier étage, dans un environnement résidentiel recherché du sud de Rennes.

Vous serez séduit par cet appartement agréable à vivre, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle.

L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et facile à meubler, prolongée par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique au quotidien.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Un véritable plus : le chauffage individuel, permettant de maîtriser sa consommation et son confort au quotidien.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

LES + DU BIEN
3^ème et dernier étage
Balcon exposé Sud
Appartement lumineux
Pièce de vie facile à aménager
Cuisine indépendante aménagée et équipée
2 chambres
Salle de bains avec fenêtre
Chauffage individuel
Cave en sous-sol
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN
Le logement bénéficie d'une situation particulièrement pratique, avec les commodités accessibles facilement :

🛒 Lidl : environ 2 min à pied
🏪 Épicerie de proximité : environ 2 min à pied
🚌 Arrêt de bus Argonautes : environ 2 à 3 min à pied
🚇 Métro Henri Fréville – ligne A : environ 4 à 5 min à pied
🏫 Écoles maternelle et élémentaire Oscar Leroux : environ 2 min à pied
💊 Pharmacie : environ 5 à 6 min à pied
🛍️ Commerces et services du secteur Henri Fréville : quelques minutes à pied
🌳 Espaces verts et équipements de loisirs : à proximité
Une adresse idéale pour profiter d'un quotidien pratique et d'une excellente accessibilité, tout en bénéficiant du confort d'un appartement situé au dernier étage.

Un T3 fonctionnel, lumineux et bien situé, avec balcon plein sud et chauffage individuel : une opportunité à découvrir rapidement !

Réf. 00823269