À vendre Studio 24 m² - Rennes 35000

Situé dans un environnement recherché, entre le centre-ville de Rennes et le campus universitaire de Beaulieu, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Les lignes de bus C4, C6 et N4, ainsi qu'une station Vélo STAR, se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements au quotidien.

Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable grâce à la proximité de la Vilaine et de nombreux espaces verts, idéals pour les promenades, la course à pied ou les activités sportives.

Libre de tout occupant, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour loger un enfant étudiant dans un secteur particulièrement apprécié.

À découvrir rapidement !

Réf. 00769887

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Digicode

Oui

Loge gardien

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 500 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

24.1 m²

Surface Carrez

24 m²

Etage

Nombre de pièces

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2016

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 24 m² - Rennes 35000