À vendre Studio 18 m² - Rennes 35000
Situé entre Rennes et Saint-Grégoire, découvrez ce charmant appartement T1 en duplex situé au sein d’une petite copropriété des années 1990.
En très bon état général, ce bien développe une surface de 18 m² Carrez et 26 m² au sol. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, d’une mezzanine faisant office d’espace nuit ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.
Belle opportunité d'investissement.
Réf. 00811044
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1994 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
40 Charges annuelles
732 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
22 m² Surface Carrez
18 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
97 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rennes 3500022 m²
22 m²
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