À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Rennes 35000

Vendu loué

Rennes - Bourg Leveque - Belle rentabilité

Résidence Le Belvédère, situé en étage élevé avec ascenseur, appartement d'environ 31 m2 divisé en 2 studios, chacun disposant d'une kitchenette, de placards de rangement et d'un accès balcon, une entrée commune avec une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking privative.

Sur l'ensemble un studio est actuellement loué 330 € hors charges, l'autre est vide de locataire.

Très belle opportunité pour investisseurs. Proximité Faculté de médecine et centre-ville à pieds.

Réf. 00834596

Caractéristiques du bien

9^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

196

Charges annuelles

1 596 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31 m²

Surface Carrez

31 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Rennes 35000