Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 109 m² à vendre - 330000 € - Rennes (35000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 109 m² - Rennes 35000

À proximité immédiate de la gare de Rennes, découvrez cet appartement situé dans une résidence avec ascenseur.

Il se compose d’un séjour donnant sur un balcon, d’une cuisine, de 4 chambres et d’une salle de bains.

L’appartement est entièrement à rénover, à l’exception des fenêtres qui ont déjà été remplacées.

Un bien offrant un beau potentiel après rénovation, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Réf. 00853303

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
13
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
109 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

330 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  35000110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rennes Parlement

Adresse

10 rue Nationale

35000 Rennes