À vendre Appartement 5 pièces 107 m² - Rennes 35700

FONCIA vous propose cet appartement T5 duplex neuf en étage élevé dans une nouvelle résidence de standing idéalement située dans le quartier Jeanne d'Arc.

Il est composé de quatre chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, une salle d'eau, deux toilettes séparées, une buanderie et un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une spacieuse terrasse de 55 m2 orientée Ouest offrant de magnifiques vues dégagées.

Il dispose également d'un garage et d'une place de parking en sous-sol.

Immédiatement disponible, il bénéficie des frais de notaire réduits.

Visites sur rendez-vous ; contact FONCIA : yves.lejeune@foncia.com

Réf. 00856158

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 484 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

107 m²

Surface Carrez

107 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1083 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 5 pièces 107 m² - Rennes 35700