Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 79 m² à vendre - 248700 € - Rennes (35000)
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À vendre Appartement 5 pièces 79 m² - Rennes 35000

Vendu loué

RENNES VILLEJEAN – T5 de 79 m² avec 4 chambres et cave

Idéal investissement en colocation !

Au cœur du quartier Villejean, à proximité du métro, de l’université Rennes 2, du CHU Pontchaillou et des commerces, cet appartement de type 5 offre une surface de 79 m² bien optimisée.
Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres dotées de placards, et d’une salle d’eau.
Le bien est en bon état général et se complète d’une cave au sous-sol. Stationnement possible au sein de la copropriété.

Avec ses quatre chambres, ce logement conviendra pour un investisseur à la recherche d’un bien adapté à la colocation étudiante.

Réf. 00865501

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
1 692 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78.66 m²
Surface Carrez
79 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

248 700 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500078,66 m²

78,66 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rennes Parlement

Adresse

10 rue Nationale

35000 Rennes