À vendre Local commercial 2 pièces 43.54 m² - Rennes 35000
Vendu loué
Murs commerciaux à vendre — 43 m²
Idéalement situés rue de Brest, dans le quartier dynamique de Bourg l'Évêque à Rennes, ces murs commerciaux de 43 m² sont entièrement équipés d'une cuisine professionnelle, parfaitement adaptés à une activité de restauration rapide, à emporter et en livraison.
Le local est actuellement loué 1 000 € HT/mois, offrant ainsi un investissement locatif sécurisé avec un bail en cours et une activité déjà installée.
Points clés :
- Emplacement recherché, quartier Bourg l'Évêque
- Cuisine équipée, prête à l'exploitation
- Local adapté vente à emporter / livraison
- Loyer actuel : 1 000 € HT/mois
- Investissement locatif déjà loué
Contact : Agence FONCIA TRANSACTION RENNES
Réf. 00494930
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1965 Copropriété
Nombre de lots
300 Charges annuelles
684 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
43.54 m² Surface Carrez
43.54 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Etat de la cuisine
équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
134 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rennes 3500043,54 m²
43,54 m²
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