Vue n°1 Local commercial 68 m² à vendre - 294000 € - Rennes (35000)
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À vendre Local commercial 68 m² - Rennes 35000

Emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville de Rennes, pour ce plateau de bureaux de 68 m² en très bon état, offrant un cadre de travail agréable et une configuration fonctionnelle.

Le bien se compose de deux grandes pièces, d’un salon, d’un espace cuisine et de WC. Les différents espaces permettent d’accueillir confortablement une activité professionnelle, avec une organisation modulable selon les besoins.

Bénéficiant d’un emplacement recherché en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien constitue une belle opportunité pour une entreprise ou un professionnel souhaitant disposer de bureaux au cœur de la ville.

Réf. 00860637

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
27
Charges annuelles
1 080 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68 m²
Surface Carrez
68 m²
Etage
Nc
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 59 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 809 € et 809 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

294 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500068 m²

68 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 rue Nationale

35000 Rennes