À vendre Local commercial 395.15 m² - Rennes 35000
Plateau de bureaux 480 m² – Emplacement Premium à Rennes, à deux pas de la gare
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble moderne, ce vaste plateau de 480 m² offre un environnement de travail idéal pour des professionnels en quête d’un espace central, lumineux et modulable.
Points forts :
Adresse stratégique à proximité immédiate de la gare SNCF et des transports en commun
Espaces facilement aménageables selon vos besoins (open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion…)
Luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures
Idéal pour entreprises, cabinets ou professions libérales
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Loyer potentiel 87 000 € par an.
Réf. 00653705
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Surface habitable
395 m² Surface Carrez
395.15 m² Etage
Nc Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Non soumis au DPE
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
2 645 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rennes 35000395 m²
395 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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