À vendre Local commercial 107 m² - Saint-malo 35400

🔹 À VENDRE – Fonds de commerce de restaurant au cœur d’Intra-Muros 🔹

📍 Emplacement premium dans le centre historique de Saint-Malo

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la côte bretonne, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au sein des remparts de la ville, à proximité immédiate des flux touristiques, des commerces et des plages.

🏠 Caractéristiques :
- Surface généreuse, répartie sur plusieurs niveaux
- Capacité : plusieurs salles + terrasse extérieure
- Cuisine entièrement équipée, conforme aux normes
- Ambiance chaleureuse, décor maritime et bois noble
- Clientèle locale fidèle et touristique internationale

🍽 Activité :
- Restauration traditionnelle avec spécialités de la mer
- Fort potentiel de développement
- Établissement exploité avec succès depuis plusieurs années

✅ Atouts :
- Emplacement exceptionnel dans une zone à forte fréquentation
- Terrasse ensoleillée et agréable
- Décoration soignée, esprit bord de mer
- Prêt à travailler, aucun travaux à prévoir

Ce bien rare est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un cadre historique et dynamique. Dossier complet sur demande.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.

📱 VISITE VIRTUELLE (envoi vidéo du bien si disponible via WhatsApp)
📹 VISIO en live (WhatsApp possible)
🗺️ Plan, dimensions et informations complémentaires disponibles sur demande

Jérémie DEROUET
📞 O6 O3 O6 46 68
✉️ jeremie.derouet@foncia.com

Réf. 00729992