À vendre Maison 5 pièces 110 m² - Rennes 35000
Située dans l'une des rues les plus prisées du quartier Arsenal/Redon et au pied du Métro Mabilais, belle maison en pierres des années 30 offrant : une belle entrée sur mosaïque, un wc, une cuisine aménagée/équipée, un vaste salon/séjour avec double exposition offrant une luminosité tout au long de la journée, dans son prolongement à l'Ouest, vous pourrez bénéficier d'une terrasse donnant accès au jardin arboré sans vis à vis.
A l'étage : un palier desservant trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, un wc. Cette maison dispose également d'un grenier isolé pour stockage.
Au rez-de-chaussée : un sous-sol complet avec garage, bureau et espace buanderie.
Contact - Alexandre BELLEC - O7 63 85 00 10
Réf. 00654799
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1930 Surface habitable
110 m² Surface Carrez
110 m² Surface terrain
161 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2470 € et 3390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
720 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rennes 35000110 m²
110 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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