À vendre Maison 3 pièces 90 m² - Reyrieux 01600

📍 Emplacement idéal sur le bas de Reyrieux, à proximité immédiate du chemin de halage et des bords de Saône, dans un environnement calme et agréable.

🔹 Description du bien :
Découvrez cette maison mitoyenne en duplex d’environ 90 m² vendue en plateau viabilisé – une belle opportunité pour laisser libre cours à vos projets d’aménagement.
Les combles sont aménageables, offrant un potentiel habitable supplémentaire.

Vous bénéficiez également de 180 m² de terrain privatif et de 2 places de stationnement incluses.

📐 Caractéristiques principales :

Surface existante : 90 m² (duplex)

Combles aménageables

Terrain : 180 m²

2 places de parking

Viabilisé – vendu brut (travaux à prévoir)

Secteur calme et recherché

💰 Prix de vente : 199.900 € FAI (Frais d'agence inclus)

📞 À visiter sans tarder ! Ce bien rare à fort potentiel est parfait pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Réf. 00683489