Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 73 m² à vendre - 330000 € - Reyrieux (01600)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 73 m² à vendre - 330000 € - Reyrieux (01600)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 73 m² à vendre - 330000 € - Reyrieux (01600)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 73 m² - Reyrieux 01600

Maison 3 pièces – 90 m² au sol – Très lumineuse

Située à proximité des bords de Saône, proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison individuelle entièrement rénovée et parfaitement entretenue.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu’un espace de rangement et un WC indépendant.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres mansardées et d’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein ouest donnant sur le terrain avec un abri de jardin. Une grande cour complète le bien et permet de stationner jusqu’à quatre véhicules.

DPE : D
Émission de gaz à effet de serre : B

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1210 et 1680 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Pour plus d'informations ou demande de visite vous pouvez contacter Marine au O772728535

Réf. 00768159

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1949
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
73 m²
Surface terrain
1110 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

330 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Reyrieux  0160090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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