Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 75 m² à vendre - 177000 € - Rezé (44400)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 75 m² à vendre - 177000 € - Rezé (44400)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 75 m² à vendre - 177000 € - Rezé (44400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 75 m² - Rezé 44400

A découvrir, en exclusivité chez Foncia, ce bel appartement traversant et lumineux, niché au sein d'un environnemnet verdoyant, offrant: une entrée, une grande cuisine déjeunatoire, déjà aménagée, un large salon / salle à manger (ou 3ème chambre), deux chambres, une salle bains, un wc, des placards.
Une cave et un emplacement de stationnement privatif complètent cette proposition.
Les + : Les travaux de rénovation énergétiques sont déjà votés, pour plus de confort à venir, les vues sont dégagées.
Toutes les commodités sont à proximité.
Vous pouvez juste y poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00876289

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.8 m²
Surface Carrez
75 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

177 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rezé  4440076,8 m²

76,8 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Nantes Strasbourg

Adresse

27 rue de Strasbourg

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