Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 82 m² à vendre - 159500 € - Riedisheim (68400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 82 m² à vendre - 159500 € - Riedisheim (68400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 82 m² à vendre - 159500 € - Riedisheim (68400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 82 m² - Riedisheim 68400

Découvrez ce superbe appartement F3, niché sur les hauteurs de la ville dans une propriété arborée et paisible. Idéal pour une vie de famille sereine, cette résidence vous offre un cadre de vie calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur un charmant balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée et de belles soirées d'été. La cuisine indépendante est entièrement équipée.

L'appartement dispose également de deux chambres agréables, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de confort.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave pratique au sous-sol et d'un garage individuel en extérieur, un atout majeur dans ce secteur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié ! Contactez dès maintenant votre agence FONCIA pour organiser une visite.

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/19a42571-302e-41d0-a2e9-e72d75853a51

Réf. 00683219

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
83
Charges annuelles
3 432 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Riedisheim  6840082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mulhouse

Adresse

51 rue de la Sinne

68100 Mulhouse