



📍 Riedisheim - 33a rue des Violettes
Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement de 5 pièces de 121,61 m² situé au 4ème et dernier étage, dans une copropriété arborée sur les hauteurs de la ville.
✨ Les atouts majeurs :
🏢 Dernier étage sans vis-à-vis
🌅 Traversant double exposition Sud-Ouest / Nord-Est
☀️ Balcon orienté sud-ouest
📐 121,61 m² habitables
🚗 Garage individuel + cave
🌳 Cadre verdoyant et paisible
🏠 Agencement du bien :
Côté Sud-Ouest (jour) : Profitez d'un espace de vie lumineux et chaleureux avec un grand salon/séjour baigné de soleil, s'ouvrant sur un balcon orienté plein sud-ouest. Deux belles chambres complètent cette exposition privilégiée.
Côté Nord-Est (nuit & services) : Une cuisine indépendante et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et une troisième chambre au calme.
Le bien dispose également d'un W.C. séparé avec lave-mains pour plus de praticité.
🔑 Prestations complémentaires :
Cave au sous-sol pour optimiser vos rangements
Garage individuel en extérieur
Dernier étage : luminosité maximale et tranquillité
Appartement traversant : ventilation naturelle optimale
Climatisation réversible
Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.
Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.
Réf. 00828888
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3330 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
269 000 €
Riedisheim 68400121,61 m²