



EXCLUSIVITE FONCIA - SPACIEUX 5 PIECES - AU PIED DE L'ARRET DE TRAM WIHREL
À Ostwald, au 139 rue du Général-Leclerc, découvrez ce bel appartement 5 pièces situé au 3e et dernier étage d’un immeuble très bien entretenu, sans
ascenseur.
Spacieux et fonctionnel, l’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour-salle à manger ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine séparée et équipée bénéficiant également de son propre balcon.
L’espace nuit, accessible par un dégagement avec placard de rangement, comprend trois chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
L’appartement bénéficie également de plusieurs annexes : une cave, un grnier, un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement extérieure.
La localisation constitue un véritable atout : le bien profite d’une excellente desserte en transports en commun, avec la ligne B du tram permettant de rejoindre facilement le centre ville Strasbourg et les différents secteurs de l’Eurométropole.
Un appartement familial offrant de beaux volumes, deux balcons et des solutions de stationnement particulièrement confortables.
Coup de cœur assuré !
Réf. 00785547
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3510 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
229 000 €
Ostwald 67540102,33 m²