Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 74.53 m² à vendre - 169900 € - Ris-orangis (91130)
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À vendre Appartement 4 pièces 74.53 m² - Ris-orangis 91130

Ris-Orangis – Appartement 4 pièces en rez-de-jardin – 74,53 m² – Parking x2

Situé sur la commune de Ris-Orangis, au sein d’une résidence très bien entretenue, calme et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), découvrez ce bel appartement de 4 pièces d’une surface généreuse de 74,53 m², en rez-de-jardin, dans un immeuble de six étages.
L’appartement bénéficie d’une vue dégagée et se compose comme suit :
Une entrée spacieuse
Un séjour lumineux
Une salle à manger
Deux chambres
Une salle de bains
Double WC
De nombreux rangements

Une cave en sous-sol
Deux places de parking extérieures, un véritable atout sur le secteur

Ce bien rare par sa surface et ses prestations conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant confort, volumes et accessibilité.
📞 À visiter sans tarder.

Réf. 00737543

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
188
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74.53 m²
Surface Carrez
74.53 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 251 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ris-Orangis  9113074,53 m²

74,53 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

60 allee des Champs Elysees

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