



Exclusivité - Charme & Potentiel ! Tombez sous le charme de cette superbe demeure aux accents andalous, nichée dans un écrin de verdure avec piscine privative. Un bien rare alliant confort de vie et opportunité d'investissement.
- La maison principale - 143 m² de vie
Un espace pensé pour votre confort
5 chambres spacieuses (dont 3 en rez-de-chaussée - plain-pied)
2 salles d'eau modernes
Séjour-cuisine lumineux avec accès direct terrasse et piscine
Orientation Est/Ouest avec grandes baies vitrées : lumière naturelle toute la journée
L'espace détente - Votre havre de paix
Piscine en fond de parcelle pour une intimité totale
Pool-house équipé, parfait pour vos réceptions estivales
Terrasse aménagée : le lieu idéal pour vos moments conviviaux
Ambiance préservée et intimiste
Le + de cette propriété : La dépendance 58 m²
Type 2 entièrement aménagé et indépendant
Complément de revenu locatif garanti
Accueil d'un proche en toute autonomie
Studio/gîte clé en main
Deux sources de revenus possibles !
Les atouts pratiques
✓ Portail coulissant électrique (sécurité & confort)
✓ Proximité accès autoroutier (déplacements facilités)
✓ Architecture andalouse authentique et chaleureuse
✓ Terrain arboré et intimiste
Découvrez chaque recoin en images
VISITE VIRTUELLE 360° - Cliquez ici. https://my.matterport.com/show/?m=BFXjYeGzPLc
Plongez dans cette propriété comme si vous y étiez !
Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Réf. 00801025
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1432 € et 1938 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
450 000 €
Rivière-Saas-et-Gourby 40180143 m²