Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 143 m² à vendre - 370000 € - Rivière-saas-et-gourby (40180)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 143 m² à vendre - 370000 € - Rivière-saas-et-gourby (40180)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 143 m² à vendre - 370000 € - Rivière-saas-et-gourby (40180)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 143 m² - Rivière-saas-et-gourby 40180

Exclusivité - Charme & Potentiel ! Tombez sous le charme de cette superbe demeure aux accents andalous, nichée dans un écrin de verdure avec piscine privative. Un bien rare alliant confort de vie et opportunité d'investissement.
- La maison principale - 143 m² de vie

Un espace pensé pour votre confort

5 chambres spacieuses (dont 3 en rez-de-chaussée - plain-pied)
2 salles d'eau modernes
Séjour-cuisine lumineux avec accès direct terrasse et piscine
Orientation Est/Ouest avec grandes baies vitrées : lumière naturelle toute la journée
L'espace détente - Votre havre de paix
Piscine en fond de parcelle pour une intimité totale
Pool-house équipé, parfait pour vos réceptions estivales
Terrasse aménagée : le lieu idéal pour vos moments conviviaux
Ambiance préservée et intimiste
Le + de cette propriété : La dépendance 58 m²
Type 2 entièrement aménagé et indépendant

Complément de revenu locatif garanti
Accueil d'un proche en toute autonomie
Studio/gîte clé en main
Deux sources de revenus possibles !
Les atouts pratiques
✓ Portail coulissant électrique (sécurité & confort)
✓ Proximité accès autoroutier (déplacements facilités)
✓ Architecture andalouse authentique et chaleureuse
✓ Terrain arboré et intimiste

Découvrez chaque recoin en images
VISITE VIRTUELLE 360° - Cliquez ici. https://my.matterport.com/show/?m=BFXjYeGzPLc
Plongez dans cette propriété comme si vous y étiez !

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Rare sur le marché - À saisir rapidement !

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

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La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00801025

Caractéristiques du bien

Inconnu

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2008
Surface habitable
143 m²
Surface Carrez
143 m²
Surface terrain
2005 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
équipée
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
Piscine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1432 € et 1938 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

370 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rivière-Saas-et-Gourby  40180143 m²

143 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

48 rue du General de Gaulle

40130 Capbreton