Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Talence (33400)
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Exclusivité Foncia

Maison 7 pièces T7 F7 200 m² à Talence 33400 à vendre

TALENCE PEIXOTTO : A vendre un ensemble immobilier, comprenant 2 studios actuellement loués 450 euros et 650 euros par mois, une maison à usage d'habitation comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, et une grange qui peut être transformée en appartement de 70 m2 avec parking et local vélo. Le tout à quelques minutes à pied du Tram B PEIXOTTO, des facs et de très nombreux commerces.

Réf. 00561589

Caractéristiques du bien

Gaz

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
200 m²
Surface Carrez
200 m²
Surface terrain
483 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 192 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3100 € et 4290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

910 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Talence  33400200 m²

200 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor