À vendre Maison 7 pièces 190 m² - Talence 33400

TALENCE – Quartier Peixotto | À deux pas du tram B

Idéalement situé à proximité immédiate du tram B et des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel, rare sur le secteur.

La propriété se compose d’une maison principale à usage d’habitation offrant :

Une vaste pièce de vie lumineuse avec ouverture sur le jardin

Une cuisine indépendante

Quatre chambres

Une salle d’eau

WC séparés

Attenants à la maison, deux studios avec entrées indépendantes, actuellement loués :

660 € / mois

557 € / mois

Ces logements génèrent un rendement locatif immédiat et confortable.

En fond de parcelle, vous trouverez une grange de 100 m2 bénéficiant d’un permis de construire accepté et purgé, permettant la création d’un appartement type 3 d’environ 70 m², avec :

Parking

Local vélos

Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet patrimonial.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00561589