Vue n°1 Studio T1 F1 16 m² à vendre - 63000 € - Rochefort (17300)
Vue n°2 Studio T1 F1 16 m² à vendre - 63000 € - Rochefort (17300)Vue n°3 Studio T1 F1 16 m² à vendre - 63000 € - Rochefort (17300)

À vendre Studio 16 m² - Rochefort 17300

L’agence Foncia Achat / Vente de ROCHEFORT, vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Idéal pour un investissement locatif ! Découvrez ce charmant studio de 17 m² situé au 1er et dernier étage d'une copropriété à taille humaine (5 lots). L’appartement se compose d’une pièce de vie avec coin kitchenette et d’une salle d’eau avec WC. Exposé sur une cour intérieure, il offre calme absolu, sans vis-à-vis. Sa localisation est un véritable atout : en plein cœur du centre historique et à proximité de la place Colbert et de toutes ses commodités. - Charges de copropriété : 30 €/mois. - Bien vendu loué jusqu’en décembre 2025 : loyer de 410 €/mois - Prévoir des travaux d’isolation et l’installation d’une VMC pour optimiser le confort et la performance énergétique. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 00549582

Caractéristiques du bien

1er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
360 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
16 m²
Surface Carrez
16 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 577 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 316 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

63 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rochefort  1730016 m²

16 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rochefort

Adresse

52 rue Cochon Duvivier

17300 Rochefort