À vendre Appartement 3 pièces 47 m² - Rochefort 17300
Vendu loué
L'agence Foncia vous propose:
Idéalement situé face aux thermes de Rochefort, cet appartement, actuellement loué, constitue une opportunité d’investissement, grâce à son emplacement stratégique et son excellent potentiel de rentabilité locative.
Le bien dispose d’une place de stationnement privative, un atout majeur en cœur de ville.
Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d’une chambre indépendante, et d’une salle d’eau.
Sa proximité immédiate des établissements thermaux, des commerces et des transports en fait un bien recherché garantissant un bon taux d’occupation tout au long de l’année.
loué 550€, la place de parking louée indépendamment 90€
rentabilité brute 5,6%
Réf. 00653135
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
47 m² Surface Carrez
47 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
139 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rochefort 1730047 m²
47 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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