À vendre Appartement 4 pièces 104.35 m² - Rochefort 17300
À 10 minutes à pied de l’hyper-centre, dans une rue commerçante, ce bel appartement en duplex offre calme et luminosité.
Au rez-de-chaussée, une entrée privative avec rangement donne accès à l'étage par un escalier intérieur
À l’étage, un palier dessert une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour, prolongé par une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée. Deux grandes chambres ainsi qu’un bureau ou une chambre d’appoint de 9 m² complètent l’espace nuit. Une salle d’eau, wc séparés et une buanderie.
Situé dans une jolie copropriété bien entretenue, avec local vélo commun.
Cet emplacement offre un parfait équilibre entre vie de quartier, calme et proximité immédiate du centre-ville
Réf. 00693022
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
9 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
104.35 m² Surface Carrez
104.35 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 964 € et 1304 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
314 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rochefort 17300104,35 m²
104,35 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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