À vendre Studio 19 m² - Rochefort 17300

Situé en plein cœur de Rochefort, au sein d’une petite copropriété, ce studio rénové il y a trois ans représente une opportunité idéale pour un investisseur.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Ce bien présente un excellent potentiel locatif, ayant été précédemment loué 500 € HC, offrant ainsi une très bonne rentabilité.

Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et transports, en fait un investissement sûr et pratique au quotidien.

Réf. 00778748

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1949

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

19 m²

Surface Carrez

19 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 19 m² - Rochefort 17300