



Appartement de caractère d’environ 80 m², idéalement situé en plein cœur de Rochefort, dans un environnement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine ouverte, parfaitement agencée pour des moments conviviaux. Un cellier attenant offre un espace de rangement appréciable, complété par des WC indépendants.
À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant ou d’espace télétravail, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.
Les atouts du bien :
✨ Appartement parfaitement entretenu
🛠️ Aucun travaux à prévoir — prêt à vivre
📦 Agencement optimisé et fonctionnel
🌿 Belle luminosité
🚲 Local à vélos sécurisé
📍 Emplacement privilégié en hyper centre
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Réf. 00781773
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
219 000 €
Rochefort 1730065,34 m²