Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.56 m² à vendre - 95000 € - Rochefort (17300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37.56 m² à vendre - 95000 € - Rochefort (17300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37.56 m² à vendre - 95000 € - Rochefort (17300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37.56 m² - Rochefort 17300

L'agence Foncia Achat / Vente de Rochefort, vous propose ce bien immobilier ci-dessous :

Appartement idéalement situé au cœur d’une rue commerçante, tout en étant dans au calme. Situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur, à 5min à pieds de l'hyper centre de Rochefort !

Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux avec coin cuisine donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts.

Idéal investissement locatif (à l'année ou saisonnier), ou pour une résidence principale !


Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00800266

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
936 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37.56 m²
Surface Carrez
37.56 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 308 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 65 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

95 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rochefort  1730037,56 m²

37,56 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Rochefort

Adresse

52 rue Cochon Duvivier

17300 Rochefort