À vendre Appartement 4 pièces 67.59 m² - Rodez 12000

Situé dans le quartier recherché de Cardaillac, au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement T3 bis de 67 m² offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide au centre-ville de Rodez.

Traversant et baigné de lumière, il séduit par son séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le quartier, idéal pour profiter d’un espace de vie ouvert et agréable au quotidien.

La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, dispose également d’un espace buanderie avec chaudière gaz individuelle récente (2021) assurant le chauffage et la production d’eau chaude.

Côté nuit, l’appartement propose deux chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Son agencement offre également un beau potentiel d’évolution, avec la possibilité par exemple d’ouvrir ce bureau sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse.

La salle d’eau est indépendante des toilettes et de nombreux rangements viennent compléter le confort du bien.

Un garage fermé de 20,5 m² ainsi qu’une grande cave viennent compléter cet appartement, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien modulable et bien situé.

Réf. 00643573