À vendre Appartement 4 pièces 146 m² - Rodez 12000

Et si vous retrouviez les volumes d'une maison, tout en profitant du confort d'un appartement ?

À quelques minutes à pied du centre-ville de Rodez, au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue et desservie par un ascenseur, cet appartement familial offre 146 m² loi Carrez, soit près de 158 m² au sol.

Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux et une distribution particulièrement agréable. Le séjour de plus de 42 m² en est la pièce maîtresse : belle hauteur sous plafond, larges volumes, lumière naturelle apportée par des ouvertures en toiture, et surtout un accès direct à une première terrasse. Un espace chaleureux où salon et salle à manger trouvent naturellement leur place.

La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offre un véritable espace pour cuisiner et partager les repas du quotidien.

La partie nuit accueille 3 chambres (avec possibilité d'en aménager une 4^ème), permettant d'imaginer aussi bien une configuration familiale qu'une chambre d'amis, un bureau ou un espace dédié au télétravail. Plusieurs pièces d'eau viennent compléter l'ensemble et rendent l'appartement particulièrement fonctionnel au quotidien.

Mais ce bien réserve encore quelques surprises : une seconde terrasse offre un autre espace extérieur à vivre, tandis que plus de 20 m² de combles, directement accessibles depuis le séjour, apportent une capacité de rangement particulièrement rare en appartement — affaires de saison, vélos, équipements, dressing… un véritable espace supplémentaire qui change le quotidien.

Dernier étage avec ascenseur, quatre chambres, deux terrasses, près de 158 m² au sol et plus de 20 m² de rangement : une combinaison rare à retrouver à quelques minutes seulement du cœur de Rodez.

Une belle alternative à la maison pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace, de la lumière et des extérieurs, sans renoncer à la proximité immédiate du centre-ville.

Réf. 00765447