À vendre Appartement 4 pièces 146 m² - Rodez 12000

Et si vous retrouviez les volumes d'une maison tout en profitant du confort d'un appartement ?

À quelques minutes à pied du centre-ville de Rodez, au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement familial offre 147 m² loi Carrez et près de 158 m² au sol.

Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux et une distribution particulièrement agréable. Le séjour de plus de 42 m² en est la pièce maîtresse : une belle hauteur sous plafond, de larges volumes, une lumière naturelle apportée par les ouvertures en toiture et surtout un accès direct à une première terrasse. Un espace chaleureux où salon et salle à manger trouvent naturellement leur place.

La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offre quant à elle un véritable espace pour cuisiner et partager les repas du quotidien.

La partie nuit accueille 3 chambres, (possibilité de 4) permettant d'imaginer aussi bien une grande configuration familiale qu'une chambre d'amis, un bureau ou un espace dédié au télétravail. Plusieurs pièces d'eau viennent compléter l'ensemble et rendent l'appartement particulièrement fonctionnel au quotidien.

Mais ce bien réserve encore quelques surprises.

Une seconde terrasse permet de profiter d'un autre espace extérieur, tandis que plus de 20 m² de combles, directement accessibles depuis le séjour, offrent une capacité de rangement particulièrement rare en appartement : affaires de saison, vélos, équipements, dressing… un véritable espace supplémentaire qui change la vie au quotidien.

Dernier étage, ascenseur, quatre chambres, deux terrasses, près de 158 m² au sol et plus de 20 m² de rangement : une combinaison difficile à retrouver à quelques minutes seulement du cœur de Rodez.

Une belle alternative à la maison pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace, de la lumière et des extérieurs, sans renoncer à la proximité immédiate du centre-ville.

Réf. 00765447