À vendre Maison 20 pièces 473 m² - Rodez 12000
📍 Emplacement stratégique dans Rodez – Giratoire de la Mouline
Foncia vous propose une opportunité unique : une bâtisse de caractère à réhabiliter selon vos projets. Avec environ 480 m² sur 4 niveaux, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une division en plusieurs lots.
➡️ De multiples projets sont possibles: une étude pour la création de 6 appartements est disponible sur demande. Mais possibilité de créer davantage de lots.
➡️ Visibilité optimale : Idéal pour un investissement locatif ou une opération de marchand de biens.
➡️ Stationnements : Plusieurs possibilités sur la parcelle.
➡️ Atout financier : L'acquéreur percevra une indemnité versée par l'assurance du vendeur (273.700€ sous conditions).
Emplacement idéal pour mener à bien un projet d'envergure. Rare sur le marché.
Réf. 00596431
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1870 Surface habitable
473 m² Surface Carrez
473 m² Surface terrain
1047 m² Nombre de pièces
20 Nombre de chambres
14 Type de chauffage
NC Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
492 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rodez 12000473 m²
473 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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