Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 53 m² à vendre - 292900 € - Romainville (93230)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 53 m² à vendre - 292900 € - Romainville (93230)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 53 m² à vendre - 292900 € - Romainville (93230)

À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Romainville 93230

ROMAINVILLE – EXCLUSIVITE - 2 PIÈCES – EXCELLENT ÉTAT – LOGGIA – PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE

Votre consultante immobilier, Monia ARKAM (📱 06 50 73 49 89), vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces situé au sein d’une résidence récente, bien entretenue et très appréciée sur la commune de Romainville.

En excellent état général, cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial sécurisé.


LES POINTS FORTS DU BIEN :
Séjour agréable avec cuisine ouverte
Chambre confortable et bien agencée
Salle de bains
WC séparé
Entrée fonctionnelle
Loggia chaleureuse, idéale pour profiter d’un moment de détente en fin de journée, recevoir des proches ou créer un agréable espace extérieur
Appartement en excellent état général
Résidence récente, soignée et recherchée
Emplacement de stationnement en sous-sol
Bien clé en main, aucun travaux à prévoir


UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ :
Résidence cotée et bien entretenue sur Romainville
Commerces et commodités accessibles rapidement
Transports à proximité
Environnement agréable et pratique au quotidien
Adresse idéale pour profiter du dynamisme de Romainville tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel confortable


LE MOT DE VOTRE CONSULTANTE :
“Un appartement coup de cœur, parfaitement entretenu, avec loggia et parking, idéal pour profiter d’un cadre de vie moderne et recherché à Romainville.”


📞 CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE OU OBTENIR PLUS D’INFORMATIONS :
Monia ARKAM
Consultante Immobilier
📱 06 50 73 49 89

Monia. ARKAM Agent commercial
+33650734989 - monia.arkam.externe@foncia.com
RSAC n°880660493 à BOBIGNY
FONCIA Le Raincy
17 Avenue de la Résistance - 93340 Le Raincy - CPI74012016000012160

Réf. 00818161

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
2 604 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
53 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

292 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Romainville  9323055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT IDF Nord - Le Raincy

Adresse

17 avenue de la Resistance

93340 Le Raincy