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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 32.35 m² à Roquebrune-sur-argens 83520 à vendre

Vendu loué

EXCLUSIVITÉ ROQUEBRUNE SUR ARGENS LA BOUVERIE, DANS UNE RÉSIDENCE RÉCENTE, SÉCURISÉE ET AU CALME, BÉNÉFICIANT D’UN BEL ESPACE PISCINE, CE SPACIEUX STUDIO S’OUVRE SUR UNE GRANDE TERRASSE DE 16 M2 ET PROFITE DE SA VUE SUR LA FORÊT. CE BIEN EST VENDU AVEC 2 PARKINGS PRIVATIFS INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR. CET APPARTEMENT EST ACTUELLEMENT LOUÉ. IDÉAL INVESTISSEURS. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, CONTACTER SYLVAIN AU 06.27.38.03.22. L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00459409

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
290
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32.35 m²
Surface Carrez
32.35 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Roquebrune-sur-Argens  8352032,35 m²

32,35 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.2

Source : Immodvisor